Nové stavební řízení a územní plánování

Informace pro stavebníky

Jednou z povinných příloh některých žádostí, předkládaných stavebnímu úřadu je vyjádření správců sítí technické infrastruktury k jejich existenci v místě a bezprostředním okolí umisťovaného stavebního záměru. V současnosti je možné žádat správce podzemních a nadzemních sítí technické infrastruktury o jejich vyjádření k existenci sítí v jejich správě elektronicky.

Žádosti na stavební úřad lze podávat přes portál stavebníka, který Vám nabídne výběr druhu žádosti a interaktivně Vás navádí při jejím vyplňování. U každé žádosti najdete i poučení, pro které případy lze tuto žádost použít a pro které ne a případné další užitečné informace pro bezproblémové podání. Podání žádosti by tedy mělo být jednodušší než písemné podání přes podatelnu úřadu. 

Portál stavební správy (gov.cz)

Pokud se rozhodnete přesto podat žádost písemně, je nutné ji podat na zákonem předepsaném formuláři které upravuje vyhláška č. 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona. V příloze vyhlášky najdete formuláře návrhu na stanovení ochranného pásma a formulář žádosti o předběžnou informaci stavebního úřadu, vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, povolení stavby nebo zařízení, změnu povolení, povolení změny využití území, povolení dělení nebo scelení pozemků, vydání rámcového povolení, změnu záměru před dokončením, vydání kolaudačního rozhodnutí, povolení předčasného užívání stavby, povolení zkušebního provozu, povolení změny v užívání stavby, povolení odstranění stavby, zařízení a terénních úprav a dodatečné povolení stavby, zařízení a terénních úprav.

Formuláře

Formuláře žádostí o úkony stavebních úřadů a formulář návrhu na stanovení ochranného pásma podle vyhlášky č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona.

Povinné formuláře

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR – Povinné formuláře (gov.cz)

Nepovinné formuláře

Z hlediska použití zveřejněných vzorů formulářů upozorňujeme, že vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona, která je účinná od 1.7.2024, nestanoví závazné formuláře žádosti o vydání předběžné informace dotčeného orgánu a žádosti o vyjádření nebo závazného stanoviska dotčeného orgánu.

Současně upozorňujeme, že vyhláška č. 190/2024 Sb., o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správy, stanoví v příloze č. 1 „Údaje o žádosti o předběžnou informaci dotčeného orgánu“ a v příloze č. 2 „Údaje o žádosti o vyjádření nebo závazné stanovisko dotčeného orgánu“, které vkládá podle § 5 odst. 4 a 5 vyhlášky dotčený orgán do evidence stavebních postupů. Tyto údaje byly zpracovány do zde uveřejněných vzorů žádostí. Vzory žádostí je možné také vyplnit a podat prostřednictvím Portálu stavebníka.

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR – Nepovinné formuláře (gov.cz)